家を建てるなら2020年3月までの契約がおすすめ！【家づくり】
家づくりの現状
契約締結を引き伸ばしていた土地ですが、他に良い土地も出なかったことから、とうとう契約締結してしまいました！！
というわけで、期間限定でブログタイトルとブログ村の登録を変更。
今は間取りの打ち合わせ中ですが、色々悩みますね。
ところで、色々調べると家を建てるなら，消費税増税後できるだけ早い方がものすごくお得になるということがわかりましたので、お伝えします。
制度の終わりが早いものから記載していきます！
親からの贈与が受けやすい！（2020年3月末までの契約）
家を建てる時に親から援助を受ける方も多いかと思います。
通常親からお金を贈与してもらう場合は贈与税がかかるのですが、消費税増税を考慮して、一定期間、一定額の贈与について贈与税がかからないことになりました。
この非課税の限度額が、2020年3月までの契約の場合は、3000万円！！
そんな人がどれだけいるのかわかりませんが，夫婦ともに贈与を受ける場合には最大6000万円が非課税になるんですね。
契約が2020年4月以降になるとこの上限が1500万円と半額になるので親からの贈与をもらう方にとればかなり大きい違いがあると思います。
一定の条件がありますので、この制度が使えるかどうかは下記のサイトや税理士さんに確認してくださいね。
No.4508 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税｜国税庁
次世代住宅ポイント（交換期間：2019年10月１日～2020年６月30日まで）
以前もあった（らしい）住宅ポイントが同様に発行されます。
申請は2019年6月3日～で，商品との交換期間は2019年10月1日〜2020年6月30日までですが，予算が限られているので，2019年10月1日以降できるだけ早い交換が望ましそうですね。
注文住宅の場合には最大35万円相当の商品と交換できますので，引っ越しに伴い，購入予定だった掃除機などをこのポイントでもらえると有り難いですね。
私は既に交換商品をみて，これにしようかなーと考えています。
住宅ローン減税（2019年10月１日～2020年12月31日までの入居）
通常１０年間の住宅ローン減税が，2019年10月１日～2020年12月31日までの入居の場合１３年になります。
住宅ローン減税は「税額控除」で，納税額には大きな差が出ますので，ローンを組まれる方は要チェックです。
すまい給付金（2021年12月まで）
他にもすまい給付金として，2021年３年１２月まで最大５０万円が給付されます。
これは期限が長いので，急いで契約を考える理由にはなりにくいかもしれませんが，要チェックですね。
まとめ
我が家は，息子の小学校入学（2020年4月）を機に，今年家を建てることに決めたのですが，色んな制度を調べているうちに，今年建てるのが運命だったのではないかと思うようになってきました（笑）。
使える制度は利用して，できるだけお得に，良い家を建てれればいいな，と考えています。
オススメの夏休み子連れ旅行先《南の島編》
ゴールデンウィークも終わり、夏休みの予定を立て始めた方も多いかもしれません。
我が家は、南の島と避暑地の二カ所に行くことが通例になっているのですが、今年は
- 西表島（年始に予約済み）
- 富士山周辺（先日予約）
の二本立ての予定です。
さて、子連れ国内旅行計画の参考にオススメ旅行先をまとめてみます。
まずは海でのんびり南の島編です！
初級編
はじめての子連れ南の島旅行の方にオススメ。
沖縄本島
オススメポイント
沖縄本島は直行便が多く子連れで行きやすいと思います。
海で遊ぶ以外にも色々楽しめるところがあるので天気が悪くても大丈夫。
はじめての子連れ南の島旅行にはオススメです。
ルネッサンスリゾート沖縄の記事。春に行きましたが、子連れフレンドリーなホテルでした！
ルネッサンスリゾート沖縄は子連れにおススメ《義両親をアテンド 2月の沖縄旅行②》 - ツーリストママの日本全国子連れ旅
気をつけるポイント
デメリットとしては人が多くのんびりリゾート気分を味わえないこと。
のんびり海で海水浴するだけなら海の綺麗さはイマイチかも。
奄美大島
オススメポイント
直行便が多いこと（関西調べ）、本州からの距離が近いことから子連れにオススメ。
鹿児島なのでご飯が美味しい、マングローブカヌーなど海以外に楽しめるポイントが多いことから海遊びが難しい小さい子供にもオススメ。
ホテルも多いので好みに合わせて予約しやすいです。
気をつけるポイント
ビーチエントリーのシュノーケルなどに適した海岸は少なめなのかしら？
中級編
久米島
那覇から飛行機で30分位なので、乗り継ぎがうまくいけば比較的簡単に行けます。
沖縄本島と違って、人も少な目でのんびりできます。
リゾートホテルは少ないので、ラグジュアリーな感じを求める方には向いてないかな？
あとは雨が降るとすることがなくなりますのでお天気リスクはあります。
宮古島
直行便もあるのですが、若干便数が少ないこと、遠いこと、雨が降ると何もすることがないことから若干難易度は高め。
でも、海の綺麗さは素晴らしい！
人気のためホテルもご飯も予約が難しい（そして高い）ので、注意が必要。
宮古島東急ホテル&スパリゾーツ 子連れにおススメポイントと注意点 - ツーリストママの日本全国子連れ旅
宮古島シギラリゾート リフレッシュパークプール サイト写真と現実の違いに驚く！ - ツーリストママの日本全国子連れ旅
小浜島・竹富島・西表島
子連れでは行ったことがないので、また子連れで行けば更新したいと思います。
鹿児島離島編
与論島
少なくとも関西からは直行便はなかったはずで、鹿児島又は那覇から乗り継ぎなので若干アクセスは大変ですが、海の綺麗さはピカイチ！
百合が浜は是非行ってもらいたいのですが、潮の満ち引きによって行けるかどうかが変わるので、計画前に満ち引きをチェックしてください。
ホテルは少な目。
プリシアリゾートは、若干古めですが、前の海は綺麗ですし、アクティビティは充実してるのでオススメです。
【家づくり】モデルハウス見学の意味
家づくりの現状
3月末から押さえてもらっている建築条件付き土地ですが、まだ契約していません。
理由は、間取りや仕様をつめていることの他、ほかにいい土地が出ないか少し粘っているからです。
今キープしてもらってるところ、土地自体はとてもいいのですが、少し高いのと、やはり建築条件付というのが。。。
まぁ、ダイワハウスもあんな感じの謝罪に追い込まれたし（理由聞くと大したことない理由ですが）、色々と勉強して、きちんとイメージを伝えて、できることを盛り込んでもらえば、意外となんとかなるのかな？とも思い始めてます。
また、3月末から色々と土地の紹介を受けているのですが，やはり今キープしてもらっている土地以上にしっくりくる土地がなく，おそらく，このまま契約になる予感です。
モデルハウス見学2回目
さて、まだハウスメーカーが決まっていない（土地も決まっていない）ことをいいことに、ゴールデンウィークにモデルハウスに行ってきました。
前回は、なんとなーく雰囲気を感じただけでしたが、家づくりを検討し始めてから行ってみるとなかなか見るべきポイントがあるな、と思いました。
間取りのヒントがある
まずはこの部屋とこの部屋が繋がってたら楽だろうな、とか、ここに洗濯スペースあったらいいなとかそういう間取りづくりのヒントが転がっています。
今回、私がいいなと思ったのはDハウスの階段！
階段って、スケルトン階段にしない限り、なかなか解放感が出にくいしおしゃれになりにくいと思っています。
スケルトン階段，おしゃれで，一度見積もりにいれてもらったこともあるのですが，スケルトン階段だと、音の伝わりが良すぎたり，子供が落下する可能性があったり，スカートの中身が見えてしまう（笑）可能性があります。
また，スケルトン階段にする場合，＋１００万円近くかかることもあります。
そのため，おしゃれさと，実用性，値段を考えて，どうしようか悩んでいたのです。
窓の奥にあるのが階段です（登り口は写真に写っていませんが右側にあります）。
この階段は，一見普通の階段なのですが，横の壁（右側の黒い壁）が吹き抜けになっていたのですね。
写真では少しわかりにくい上に，私も構造がよくわからないので，うまく説明できないのですが（笑），とにかく開放感が一定ありながら，おしゃれに見えたんですよね。
なので，写真を撮りまくって，設計士さんにこんな感じにしたいとお願いしてみました。
その他，構造上どうしても室内に出てしまう柱（写真の柱も一本は構造上必要な柱、一本は飾り柱）の見せ方や，空間の広がりの見え方，階段の幅のイメージなど，とても参考になりました。
２回目以降のモデルハウス見学の際に持参した方が良いもの
ある程度，家づくりのイメージが出来上がってきたり，間取り作成に入った段階でモデルハウスを訪れる場合には，
- メジャー（これくらいの広さが欲しいと思ったときに測ってメモする）
- 間取り図（既に出来上がっているものがあれば）
を持参されると良いと思います。
くじゅう花公園でネモフィラ満喫【湯布院旅行】
ゴールデンウィークは、夫が仕事のため旅行に行けない我が家。
ゴールデンウィーク明けの先日、湯布院（大分）に旅行に行ってきました。
湯布院はなんというかザ 観光地の温泉地（町歩きしながらお店などを見る）なので、子供にはちょっと面白くないと思うんです。
なので、1日目は、湯布院から車で1時間ほど走ってくじゅう花公園に行ってきました。
くじゅう花公園
くじゅう花公園 ｜ 阿蘇くじゅう国立公園内にある風香る花の村
阿蘇国立公園内の久住高原の公園です。
アクセス
大分空港から2時間くらいで着きます。熊本側からのアクセスも可能ですので、黒川温泉行った際などに立ち寄ってもよいと思います！
レストランなど
レストランやカフェなども併設されているので、子供を放牧させながら親はゆっくりジェラート食べたりもできます（笑）
花畑が素晴らしい！
ネモフィラ
ネモフィラというと、ひたち海浜公園が有名らしいですが（行ったことありません）、ひたち海浜公園は劇混みとの情報も。
一方こちらは写真の通り、子供がかけっこできるくらいです。
その他の花
写真のような色とりどりの花畑、ポピーの花畑、芝桜の花畑などたくさんありました！
子供達は、次から次に花畑を走り回り、結局お昼ご飯も含めて3時間近く遊んでいました（笑）
子供を遊ばせるのに最適ですので、近くに遊びに行かれた際は是非寄ってみてください！
【男児ラン活】工房系ランドセルを選ぶ場合もセイバンのカタログを要チェック！
ゴールデンウィーク間近になり、ちらほらランドセル買ったという話が増えてきましたね。
女の子と男の子とで、選ばれるメーカーが違うなぁと興味深く感じています。
セイバンのカタログが届いた！
資料請求をしていたセイバンのカタログが届きました！
セイバンといえば天使のはねですね！あのCMの音楽は一度聞いたら耳から離れません（笑）
工房系の資料は四月初めには届いていたので（それでも請求に出遅れ感あり）、それと比べると比較的遅かった印象です。
セイバンのランドセルの印象
機能性と種類の豊富さは、工房系にない魅力！
牛革、コードバンも種類は少ないながらもありますし、プーマやコンバースとのコラボ商品もあるので、選択肢は豊富。
デザインを気に入り、かつ、工房系にこだわりがなければ一見の価値ありです。
ランドセル選びの視点
セイバンは長年、広くランドセルを売ってきているので、ランドセル選びの視点をよくわかっています。
（ランドセル会のベネッセみたいな感じですかね）
そのセイバンのパンフレットに書いてあったランドセル選びの視点は、工房系ランドセルを選ぶ方もチェックしておいた方が良いと思うので記載しておきます。
その機能がないことをわかって買うか、後で気づくかで、満足度が変わりますからね。
はじめてのランドセル選び方｜ランドセル【天使のはね】セイバン
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型崩れしにくいか
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収納力はあるか
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内側のポケットに金具などがむき出しになっていないか
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肩ベルトなどどこかに当たって痛いところはないか
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背当て素材は快適か？クッション性や通気性に問題ないか
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背中とランドセルの間に隙間はないか（背カン）
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フックは外れる安全機能付きか？
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防犯ブザーの取り付け部は肩についているか？
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内側に鍵を引っ掛けるフックがあるか？
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反射板は前後左右についているか？
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A4フラットファイル対応か？
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錠前はオートロックか？
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持ち手にハンドルがあるか？
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修理保証はあるか？
上記の項目がクリアされていないランドセルを購入する場合は、その理由と対処法についてちゃんと納得しておくことが必要かと思います！
ラコリーナ近江八幡（クラブハリエ）は幼児連れにおすすめ。滞在時間は？
久しぶりに旅行ネタです。宜しければゴールデンウィークの参考に是非😃
先日、実両親と一緒に滋賀に行ってきました。
今話題の？ラコリーナ近江八幡に行ってきたのでそのレポートをしておきます。
ラコリーナ近江八幡
広大な土地にたねや（クラブハリエ）のショップなどが立ち並んでいます。
混雑度
営業時間は朝９時から。
私達は土曜日９時半頃に到着しました。
駐車場待ちの列とかできてたらどうしよう？！と思っていたのですが、スイスイ入れて、駐車場も比較的空いていました。
ただ、帰る時間（１１時頃）には混雑していましたし、お店も列ができていました。
ショップ
たねや、クラブハリエの商品（限定商品も含む）のほか、パンなども売っていました。
ショップの一部（パン屋など）のオープンは１０時３０分でしたので、パン狙いの方はオープン時間のチェックが必要かと思います！
品揃えは「へー！こんなのあるんだー！」という感じ（笑）
私はあまり甘い物食べないのでよくわかりませんが（じゃあなぜ行ったのか 笑！）たねや、クラブハリエファンには楽しいと思いますし、
オシャレなお土産がたくさん売っているので、お土産探しには良いと思います。
前述のようにパン屋さんがありますので、軽食を食べる目的で行くのもいいですね！
むしろ放牧メイン
柵に囲まれた広大な場所ですので、幼児連れにはむしろ、子供達の放牧（笑）におすすめです。
公園の遊具のようなものはありませんので、走り回り自然を感じるという感じですね。
菜の花が綺麗でした。
真ん中は田んぼになっているようで、季節によって水田、稲穂も楽しめそう。
こんな感じの小さな扉のついた建造物（？）が子供達に人気でした。
中は特に何もありません。
子供達は、四つ葉のクローバーを探したり、草を触ったりと楽しそうでした。
滞在時間は？
あるのはだだっ広い草原とオシャレなショップです。
子供達を放牧しながらお店を見て回るので約1時間くらいでしょうか。
とにかく贅沢な空間の使い方をしているので、一見の価値はありますが、ここメインで行くと時間をもてあますと思いますので、他の観光地と組み合わせて行かれるのがおすすめです！
【男児ラン活】池田屋実店舗で感動。
先日、夕方少し時間があったので、池田屋の実店舗に行ってきました。
池田屋（グランフロント大阪店）
地図を見ながらお店に着いてびっくり！
たまたま2年前に友達とキドキド行った帰りに店の前を通って、素敵だなーと思って、息子にランドセルを背負わせていたのがこのお店！
↑そのとき撮っていた写真（当時３歳）
なので、なんとなく私も素敵だなーと感じて、生まれて初めて息子が背負ったランドセルが池田屋のランドセルだったということ！
運命を感じました（笑）
背カンの違いを実感
池田屋に行って話を聞いたあと、百貨店のランドセルを見に行って感じたことですが、背カンが全然違う！！
池田屋
左右だけでなく、上下にもうごきます。
百貨店で見たよくあるランドセル
違いわかりますか？
よくあるランドセルはベルトが上向きに取り付けられた（天使の羽のイメージ）上で、金具が左右に平行にしか動かないんですね。
なので、体が小さい時はいいですが、大きくなったらランドセルが浮いてしまうらしいです。
またベルトが上向きに取り付けられているので、棚に置いたときに、どうしてもベルトが折れ曲がるんですね。百貨店で並んでいるランドセルもちゃんと保存されているのに、すでにベルトにシワが入っているものもありました。
実際使ってみると大した違いはないのかもしれませんが、なんか池田屋ランドセル背カンのシンプルな美しさに感動しました。
池田屋ランドセルの販売スケジュール
店員さんによると普通のラインナップであれば、１０月頃までは在庫があるので大丈夫とのこと。
土日はお店が混む、土日でも夕方は空いてくるので良ければ夕方に来てくださいね、とのことでした😃
また子供連れて行ってみます！
